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Appartement à vendre de 226 m² dont 170 m² habitables

Adresse du bien

Sindibad

Référence : CA052590

5 400 000 DH

Sindibad

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Rez-de-jardin

Nb. d'étages dans l'immeuble

Surfaces

Surface totale

226 m²

Surface habitable

170 m²

Surface terrasse

30 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud-Ouest, Est

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Accès aux personnes à mobilité réduite

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Terrasse

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Box titré

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Chambre de service

Détail du prix

Prix de vente

5 400 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

363 500 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

216 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

81 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

54 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

10 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

97 200 DH

Montant estimé du projet

5 860 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

30 476,56 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

18 000,00 DH

Part des intérêts

12 476,56 DH

5 400 000 DH

Soit

30 476,56 DH

/mois pendant 300 mois

170 m²

3 Chambre(s)

2 Sdb