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Duplex à vendre de 447 m²

Adresse du bien

Palmier (Maarif)

Référence : CD049438

3 622 300 DH

Palmier (Maarif)

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

6000 DH

Surfaces

Surface totale

447 m²

Surface habitable

447 m²

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Nord-Ouest, Ouest, Sud-Ouest

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Concierge

Agent de sécurité

Climatisation split

Buanderie

Chambre de service

Détail du prix

Prix de vente

3 622 300 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

244 395 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

144 892 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

54 335 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

36 223 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

7 245 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

65 202 DH

Montant estimé du projet

3 931 897 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

20 443,56 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

12 074,33 DH

Part des intérêts

8 369,23 DH

3 622 300 DH

Soit

20 443,56 DH

/mois pendant 300 mois

447 m²

3 Chambre(s)

3 Sdb