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Duplex à vendre de 272 m² dont 79 m² habitables

Localisation

Tamaris2

Référence : DD032770

3 264 000 DH

Tamaris2

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Rez-de-chaussée

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

12000 DH

Surfaces

Surface totale

272 m²

Surface habitable

79 m²

Surface balcon

4 m²

Cadre et situation

Vue

Vue sur mer

Orientation

Nord-Ouest, Sud-Ouest

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Interphone

Piscine commune

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Balcon

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Box titré

Concierge

Climatisation centralisée

Détail du prix

Prix de vente

3 264 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

220 388 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

130 560 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

48 960 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

32 640 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

6 528 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service gratuits

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

0 DH

Montant estimé du projet

3 484 388 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

18 421,39 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

10 880,00 DH

Part des intérêts

7 541,39 DH

3 264 000 DH

Soit

18 421,39 DH

/mois pendant 300 mois

79 m²

3 Chambre(s)

2 Sdb