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Duplex meublé à vendre de 277 m² dont 263 m² habitables

Adresse du bien

Gueliz

Référence : MD043128

3 400 000 DH

Gueliz

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

10000 DH

Surfaces

Surface totale

277 m²

Surface habitable

263 m²

Surface box titré

14 m²

Cadre et situation

Vue

Vis à vis

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Interphone

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Box titré

Concierge

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Buanderie

Meublé

Détail du prix

Prix de vente

3 400 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

229 500 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

136 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

51 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

34 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

6 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

61 200 DH

Montant estimé du projet

3 690 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

19 188,94 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

11 333,33 DH

Part des intérêts

7 855,61 DH

3 400 000 DH

Soit

19 188,94 DH

/mois pendant 300 mois

263 m²

2 Chambre(s)

2 Sdb