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Local commercial à vendre de 456 m²

Adresse du bien

Ouled Azzouz (Bir El Houssain)

Référence : DI063469

6 234 000 DH

Ouled Azzouz (Bir El Houssain)

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

6 m²

Nb. salle d'eau

Vitrine

Oui

Surfaces

Surface totale

456 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Places de parking extérieur

Caractéristiques du bien

Issue de secours

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Détail du prix

Prix de vente

6 234 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

419 378 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

249 360 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

93 510 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

62 340 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

12 468 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

187 020 DH

Montant estimé du projet

6 840 398 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

35 183,49 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

20 780,00 DH

Part des intérêts

14 403,49 DH

6 234 000 DH

Soit

35 183,49 DH

/mois pendant 300 mois

456 m²