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Local commercial à vendre de 457 m²

Adresse du bien

Ouled Azzouz (Bir El Houssain)

Référence : DI063472

5 311 750 DH

Ouled Azzouz (Bir El Houssain)

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

6 m²

Nb. salle d'eau

Surfaces

Surface totale

457 m²

Surface terrasse

51 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Places de parking extérieur

Caractéristiques du bien

Issue de secours

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Détail du prix

Prix de vente

5 311 750 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

357 589 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

212 470 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

79 677 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

53 118 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

10 624 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

159 353 DH

Montant estimé du projet

5 828 692 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

29 978,49 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

17 705,83 DH

Part des intérêts

12 272,66 DH

5 311 750 DH

Soit

29 978,49 DH

/mois pendant 300 mois

457 m²