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Villa à vendre de 250 m² de terrain et 365 m² construits

Adresse du bien

Almaz (Hay Hassani)

Référence : CI027043

4 500 000 DH

Almaz (Hay Hassani)

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

250 m²

Surface construite

365 m²

Surface jardin

130 m²

Construction

Type de villa

En bande

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Parking

Places de parking en sous-sol

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Balcon

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Sous-sol

Agent de sécurité

Climatisation split

Poêle

Cheminée

Buanderie

Détail du prix

Prix de vente

4 500 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

303 200 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

180 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

67 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

45 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

9 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

81 000 DH

Montant estimé du projet

4 884 200 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

25 397,13 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

15 000,00 DH

Part des intérêts

10 397,13 DH

4 500 000 DH

Soit

25 397,13 DH

/mois pendant 300 mois

365 m²

4 Chambre(s)

3 Sdb