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Villa à vendre de 644 m² de terrain et 615 m² construits

Localisation

Cheraka Oulad Malek

Référence : BI037699

9 691 000 DH

Cheraka Oulad Malek

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

644 m²

Surface construite

615 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Cadre et situation

Vue

Vis à vis

Orientation

Ouest, Sud, Est

Caractéristiques du bien

Interphone

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en extérieur

Sous-sol

Concierge

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Détail du prix

Prix de vente

9 691 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

650 997 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

387 640 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

145 365 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

96 910 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

19 382 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service gratuits

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

0 DH

Montant estimé du projet

10 341 997 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

54 694,14 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

32 303,33 DH

Part des intérêts

22 390,80 DH

9 691 000 DH

Soit

54 694,14 DH

/mois pendant 300 mois

615 m²

4 Chambre(s)

2 Sdb