Yakeey

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Villa à vendre de 419 m² de terrain et 240 m² construits

Localisation

Polo (Ain Chok)

Référence : CI046784

7 950 000 DH

Polo (Ain Chok)

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

4

Nb. de salles de bains

2

Nb. de salles d'eau

1

Surfaces

Surface terrain

419 m²

Surface construite

240 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

2

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Caractéristiques du bien

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Climatisation split

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Chauffe-eau à gaz

Buanderie

Détail du prix

Prix de vente

7 950 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

534 350 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

318 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

119 250 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

79 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

15 900 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

190 800 DH

Montant estimé du projet

8 675 150 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

DH

A partir de 10 000 DH
jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an
25 ans

Taux effectif global (TAEG)

%

1%
10%

Total des mensualitées

50 941,60 DH

240 Mois

Part du montant emprunté

33 125,00 DH

Part des intérêts

17 816,60 DH

7 950 000 DH

Soit

50 941,60 DH

/mois pendant 240 mois

240 m²

4 Chambre(s)

2 Sdb