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Villa à vendre de 374 m² de terrain et 350 m² construits

Adresse du bien

Tit Mellil (Sidi Hajjaj Oued Hassar)

Référence : MI009554

4 250 000 DH

Tit Mellil (Sidi Hajjaj Oued Hassar)

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

374 m²

Surface construite

350 m²

Construction

Type de villa

Jumelée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Parking

Places de parking en sous-sol

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Ouest, Sud, Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Résidence fermée

Aire de jeux pour enfants

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Sous-sol

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Détail du prix

Prix de vente

4 250 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

286 450 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

170 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

63 750 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

42 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

8 500 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

76 500 DH

Montant estimé du projet

4 612 950 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

23 986,18 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

14 166,67 DH

Part des intérêts

9 819,51 DH

4 250 000 DH

Soit

23 986,18 DH

/mois pendant 300 mois

350 m²

3 Chambre(s)

3 Sdb