1
2 min
Renseignez votre bien immobilier
Type, quartier, surface, quelques caractéristiques. Pas de compte requis.
Estimation immobilière au Maroc
Votre bien vaut combien,
vraiment ?
En 3 minutes, obtenez une fourchette de prix basée sur les transactions réelles de votre quartier. Pas sur des annonces, pas sur des estimations génériques. Sur les ventes réelles.
Données de transactions réelles
Conseiller disponible sous 24h
Visite sur place incluse si vous vendez
Aucun frais avant la vente
4 200+ propriétaires accompagnés
Sans engagement
Ce que vous obtenez vraiment
L'estimation immobilière Yakeey : une vraie lecture du marché
La plupart des outils en ligne vous donnent une moyenne. Yakeey croise plusieurs sources pour vous donner une position précise.
Fourchette de prix réaliste
Basée sur les transactions récentes dans votre rue ou résidence, pas sur des annonces en ligne.
Comparables récents
Ce que des biens similaires ont effectivement vendu. Un bien listé à 2M DH qui se vend à 1,7M DH ne vaut pas 2M DH.
Tendance du marché immobilier local
Le marché monte-t-il, se stabilise-t-il, baisse-t-il ? Vendez au bon moment avec les bonnes données.
Lecture par un conseiller
Un algorithme ne voit pas l'étage, la vue, la rénovation. Votre bien mérite un regard humain.
4 étapes · c'est tout
Estimation immobilière en ligne : comment ça marche
2
Instantané
Recevez votre fourchette de prix au m²
Fourchette basse et haute, positionnement précis dans votre quartier.
3
Marché
Comprenez votre position sur le marché
Délai moyen de vente, dynamique des prix, demande active dans votre quartier.
4
Si vous vendez
Votre conseiller Yakeey visite votre bien
Si vous choisissez de vendre, un conseiller affine l'estimation et propose une stratégie de mise en vente.
Pourquoi Yakeey
Estimation Yakeey vs Estimation d'une agence classique
| Agence traditionnelle | YakeeyRecommandé | |
|---|---|---|
| Estimation | Souvent gonflée pour décrocher le mandat | Basée sur les transactions réelles |
| Honoraires | 2,5 à 5% à la charge du vendeur | Transparent dès le début, partagés acheteur/vendeur |
| Acheteurs | Tous les contacts, sans filtre | Acheteurs vérifiés et qualifiés |
| Durée de vente | 4 à 9 mois | 6 à 12 semaines en moyenne |
Ils ont estimé, puis vendu
Témoignages : ils ont estimé leur bien puis vendu avec Yakeey
Yakeey m'a annoncé 1,55M là où j'espérais 1,6M. Ils m'ont expliqué le marché réel à Bourgogne. On a vendu en 6 semaines. J'aurais pu perdre des mois.
Vendu en 6 semaines · Casablanca
Je vis en France et je voulais vendre l'appartement de mes parents à Marrakech. Yakeey a tout géré à distance. L'estimation était juste, la vente s'est faite en 3 mois.
Gestion 100% à distance · Marrakech
Mon courtier m'avait estimé l'appartement à 1,15M. Yakeey m'a sorti 1,38M avec les transactions à l'appui. On a listé à 1,35M et vendu en 7 semaines. 200 000 DH de différence, juste parce que j'ai pris 3 minutes.
Vendu 200K DH au-dessus de la 1ère estimation
Pour aller plus loin
De l'estimation gratuite au rapport d'expertise immobilière
Chaque logement est unique : étage, superficie, exposition, état, prestations. Autant d'éléments qui peuvent faire varier significativement sa valeur. Yakeey vous propose un rapport complet prenant en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et les comparables les plus pertinents.
Un rapport reconnu, utilisable dans vos démarches administratives ou personnelles
Expertiser mon bienNos conseillers
De l'estimation immobilière en ligne à l'accompagnement d'un conseiller Yakeey
Nos conseillers connaissent Casablanca, Marrakech, Rabat et Tanger quartier par quartier. Ils ne viennent pas vous vendre un service. Ils viennent vous dire la vérité sur votre bien et vous aider à décider si, quand et comment vendre.
Estimer avec l'aide d'un conseillerY
Youssef A.
Casablanca Ouest
87 ventes accompagnées
F
Fatima R.
Marrakech Guéliz
64 ventes accompagnées
O
Omar L.
Rabat · Hay Riad
52 ventes accompagnées
Marocains du Monde
Yakeey gère tout à distance,
où que vous soyez.
Vous vivez à l'étranger et souhaitez vendre un bien au Maroc ? Nos conseillers prennent en charge l'estimation, les visites, les négociations et le suivi juridique. Vous signez à distance. Vous n'avez rien à gérer sur place.
France
Espagne
Belgique
Émirats
Canada
Et partout ailleurs
Je vis en France et je voulais vendre l'appartement de mes parents à Marrakech. Yakeey a tout géré à distance. L'estimation était juste, la vente s'est faite en 3 mois. Je n'ai pas eu à rentrer au Maroc une seule fois.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière au Maroc
L'estimation est-elle vraiment gratuite et sans engagement ?
Oui, sans exception. Vous pouvez estimer votre bien et ne jamais nous recontacter. Nous ne vous appelons pas si vous ne le demandez pas.
En combien de temps puis-je obtenir mon estimation ?
L'estimation immobilière en ligne Yakeey est instantanée. Vous renseignez les informations et caractéristiques de votre bien et vous obtenez votre fourchette de prix au m² en quelques minutes, basée sur les transactions réelles de votre quartier.
Pourquoi votre estimation peut différer de celle d'une agence ?
Les agences estiment souvent haut pour obtenir le mandat de vente. Nos estimations sont basées sur les transactions réelles, pas les annonces. Un bien listé à 2M DH qui se vend à 1,7M DH ne vaut pas 2M DH.
Je suis à l'étranger : pouvez-vous gérer la vente à distance ?
Oui. Nous accompagnons de nombreux MRE qui vendent des biens au Maroc depuis la France, l'Espagne, les Émirats ou le Canada. La visite conseiller, la signature du mandat et le suivi de vente peuvent tous se faire à distance.
Mon bien est-il visible sur Yakeey si j'estime ?
Non. L'estimation est confidentielle. Votre bien n'est mis en ligne que si vous signez un mandat de vente et le publiez explicitement.
Et si mon estimation est plus basse que ce que j'espérais ?
C'est la valeur de l'honnêteté : mieux vaut le savoir avant de mettre votre bien sur le marché à un prix qui ne trouve pas d'acheteur. Un conseiller peut vous expliquer ce qui crée de la valeur dans votre bien et comment le valoriser avant la mise en vente.
Quels sont les honoraires de Yakeey si je vends ?
Nos honoraires sont de 2,40% TTC sur le prix de vente, partagés entre acheteur et vendeur (soit environ 1,20% chacun). Avec un mandat exclusif Yakeey, ce taux descend à 1,80% TTC, le taux le plus compétitif du marché pour un accompagnement complet. Aucun frais avant la vente, aucune surprise.
Et si je souhaite vendre rapidement ?
Si vous avez besoin de vendre vite à cause d'un départ à l'étranger, une succession, ou un projet immobilier conditionné, Yakeey propose une solution d'achat direct en partenariat avec Umnia Bank. Plus de visites stressantes, plus de négociations sans fin : Yakeey rachète votre bien directement, avec une offre ferme et garantie en quelques jours.
Découvrir Darek Hani · Yakeey × Umnia Bank →
Savez-vous vraiment ce que vaut votre bien aujourd'hui ?
Le marché immobilier marocain évolue quartier par quartier. Une estimation d'il y a 2 ans ne dit rien du marché aujourd'hui. Obtenez votre fourchette actualisée en 3 minutes.
Estimer mon bien maintenantSans engagementDonnées confidentielles