Français
Local commercial à vendre de 334 m²
Adresse du bien
Ville:
Casablanca
Quartier:
Racine
5 950 000 DH
Informations générales
Local
Mezzanine
Oui
Nb. salle d'eau
3
Vitrine
Oui
Surfaces
Surface totale
334 m²
Rendement
Loyer annuel (DH/an)
462 000,00 DH
Ancienneté du bail
4 ans
Caractéristiques du bien
Issue de secours
Concierge
Climatisation split
Climatisation centralisée
Chauffage centralisé
Installation fibre
Rideau
Détail du prix
Prix de vente
5 950 000 DH
Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)
Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
400 350 DH
Droits d’enregistrement
Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
238 000 DH
Droits de la Conservation Foncière
Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
89 250 DH
Certificat de propriété et droits fixes
Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
200 DH
Honoraires du notaire (hors taxes)
Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
59 500 DH
TVA sur honoraires du notaire
Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
11 900 DH
Frais de dossiers divers
Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
1 500 DH
Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)
6 350 350 DH
5 950 000 DH
Soit
33 580,65 DH
/mois pendant 300 mois
334 m²