Français
Local commercial à vendre de 122 m²
Adresse du bien
Ville:
Casablanca
Quartier:
Racine
1 555 000 DH
Informations générales
Local
Mezzanine
Oui
Nb. salle d'eau
2
Vitrine
Oui
Surfaces
Surface totale
122 m²
Parking
Places de parking extérieur
1
Rendement
Loyer annuel (DH/an)
264 000,00 DH
Ancienneté du bail
1 ans
Caractéristiques du bien
Place de parking en extérieur
Concierge
Climatisation split
Détail du prix
Prix de vente
1 555 000 DH
Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)
Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
105 885 DH
Droits d’enregistrement
Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
62 200 DH
Droits de la Conservation Foncière
Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
23 325 DH
Certificat de propriété et droits fixes
Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
200 DH
Honoraires du notaire (hors taxes)
Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
15 550 DH
TVA sur honoraires du notaire
Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
3 110 DH
Frais de dossiers divers
Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
1 500 DH
Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)
1 660 885 DH
1 555 000 DH
Soit
8 776,12 DH
/mois pendant 300 mois
122 m²