Villa à vendre de 439 m² de terrain et 380 m² construits

Adresse du bien

Ville:

Casablanca

Quartier:

Casa Nearshore

Référence :

CI180429

Casa Nearshore

7 000 000 DH

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

439 m²

Surface construite

380 m²

Surface balcon

20 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Parking

Places de parking en sous-sol

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Nord, Nord-Ouest

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Sous-sol

Concierge

Cheminée

Détail du prix

Prix de vente

7 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

470 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

280 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

105 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

70 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

14 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

7 470 700 DH

7 000 000 DH

Soit

39 506,65 DH

/mois pendant 300 mois

380 m²

5 Chambre(s)

4 Sdb