Villa à vendre de 372 m² de terrain et 250 m² construits

Adresse du bien

Ville:

Salé

Quartier:

Bouknadel (Ameur)

Référence :

SI175746

Bouknadel (Ameur)

4 900 000 DH

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Surfaces

Surface terrain

372 m²

Surface construite

250 m²

Surface terrasse

20 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Frais de syndic (DH/an)

7500

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Nord-Ouest

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Interphone

Résidence fermée

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Salle de fitness

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Solarium

Piscine privative

Détail du prix

Prix de vente

4 900 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

330 000 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

196 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

73 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

49 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

9 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

5 230 000 DH

4 900 000 DH

Soit

27 654,66 DH

/mois pendant 300 mois

250 m²

5 Chambre(s)

5 Sdb