فيلا للبيع قطعة أرض مساحتها 281 متر مربع ومساحة مبنية 500 متر مربع

موقع

مدينة:

Casablanca

حيّ:

Ain Diab Extension 2

مرجع :

CI150070

Ain Diab Extension 2

5 600 000 DH

معلومات عامة

قِطَع

عدد الغرف

عدد الحمامات

عدد دورات المياه

الأسطح

سطح الأرض

281 m²

سطح مبني

500 m²

بناء

نوع الفيلا

نصف منفصلة

عدد المستويات

قبو

نعم

المكان والموقع

منظر

منظر مطل على البحر

عدد الواجهات

سكن مغلق

نعم

خصائص العقار

الاتصال الداخلي

سكن مغلق

حديقة خاصة

مقصورة التشمس الاصطناعي

حمام سباحة خاص

قبو

عون أمن

تكييف مركزي

مدخنة

غرفة الغسيل

المطبخ الأمريكي

تفاصيل الأسعار

ثمن البيع

5 600 000 DH

تكاليف الشراء (باستثناء رسوم ياكي)

الرسوم المتعلقة بحيازة العقارات تدفع لكاتب العدل عند التوقيع على سند البيع النهائي

376 900 DH

حقوق التسجيل

الضريبة المستحقة للدولة عن حيازة العقارات، وتحدد هذه الضريبة بـ 4% من قيمة الصفقة على العقارات المبنية و5% على الأراضي العارية.

224 000 DH

حقوق الحفاظ على الأراضي

رسوم التسجيل للمعاملة لدى منظمة Conservation Foncière، وتحدد هذه الرسوم بـ 1.5% من قيمة المعاملة

84 000 DH

شهادة الملكية والحقوق الثابتة

رسوم الحصول على شهادة الملكية ورسوم ثابتة لتسجيل المعاملة تدفع لمؤسسة Conservation Foncière

200 DH

رسوم كاتب العدل (باستثناء الضرائب)

الرسوم المرتبطة بالخدمة التي يقدمها كاتب العدل كجزء من عملية التصرف العقاري، يمكن أن تتراوح هذه الرسوم من 0.5% إلى 1% من قيمة المعاملة

56 000 DH

ضريبة القيمة المضافة على رسوم كاتب العدل

بالنسبة لضريبة القيمة المضافة على رسوم كاتب العدل، فإن النسبة المطبقة هي 20%

11 200 DH

رسوم إدارية متنوعة

الطوابع وتكاليف التحقيق والتكاليف المتنوعة الأخرى التي قد تختلف حسب طبيعة الملفات

1 500 DH

التكلفة المقدرة للمشروع (باستثناء رسوم Yakeey)

5 976 900 DH

5 600 000 DH

أيضاً

31 605,32 DH

/شهر خلال 300 شهر

500 متر مربع

4 غرف

3 حمامات