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Appartement à vendre de 161 m² dont 141 m² habitables

Adresse du bien

Derb Ghalef

Référence : CA007050

2 250 000 DH

Derb Ghalef

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

3600 DH

Surfaces

Surface totale

161 m²

Surface habitable

141 m²

Surface terrasse

20 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Résidence fermée

Espaces verts

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Agent de sécurité

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

2 250 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

152 450 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

90 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

33 750 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

22 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

4 500 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

40 500 DH

Montant estimé du projet

2 442 950 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

12 698,57 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

7 500,00 DH

Part des intérêts

5 198,57 DH

2 250 000 DH

Soit

12 698,57 DH

/mois pendant 300 mois

141 m²

3 Chambre(s)

1 Sdb