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Appartement à vendre de 148 m² dont 114 m² habitables

Adresse du bien

Les Princesses

Référence : CA059127

2 650 000 DH

Les Princesses

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

4800 DH

Surfaces

Surface totale

148 m²

Surface habitable

114 m²

Surface terrasse

38 m²

Cadre et situation

Vue

Vis à vis

Orientation

Sud-Ouest

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Interphone

Digicode

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Concierge

Climatisation split

Climatisation centralisée

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

2 650 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

179 250 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

106 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

39 750 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

26 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

5 300 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

47 700 DH

Montant estimé du projet

2 876 950 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

14 956,09 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

8 833,33 DH

Part des intérêts

6 122,76 DH

2 650 000 DH

Soit

14 956,09 DH

/mois pendant 300 mois

114 m²

3 Chambre(s)

2 Sdb