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Bureaux à vendre de 494 m²

Adresse du bien

Belvedere (Roches Noires)

Référence : CI000719

18 000 000 DH

Belvedere (Roches Noires)

Informations générales

Bâtiment

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

1980

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Bureaux

Aménagement

Brut de béton

Revêtement

Oui

Surfaces

Surface totale

494 m²

Détail du prix

Prix de vente

18 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 207 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

720 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

270 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

180 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

36 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

540 000 DH

Montant estimé du projet

19 747 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

101 588,53 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

60 000,00 DH

Part des intérêts

41 588,53 DH

18 000 000 DH

Soit

101 588,53 DH

/mois pendant 300 mois

494 m²