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Bureaux à vendre de 9000 m²

Adresse du bien

Gauthier

Référence : CI064640

140 000 000 DH

Gauthier

Informations générales

Bâtiment

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

1990

Nb. d'étages dans l'immeuble

Bureaux

Aménagement

Aménagé

Nb. de façades

Revêtement

Oui

Surfaces

Surface totale

9000 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Places de parking extérieur

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Accès aux personnes à mobilité réduite

Interphone

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Câblage

Installations réseaux

Détail du prix

Prix de vente

140 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

9 381 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

5 600 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

2 100 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

1 400 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

280 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

4 200 000 DH

Montant estimé du projet

153 581 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

790 133,01 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

466 666,67 DH

Part des intérêts

323 466,34 DH

140 000 000 DH

Soit

790 133,01 DH

/mois pendant 300 mois

9000 m²