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Bureaux à vendre de 2648 m²

Adresse du bien

Oasis

Référence : CO046782

25 000 000 DH

Oasis

Informations générales

Bâtiment

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2024

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Bureaux

Aménagement

Brut de béton

Nb. de façades

Surfaces

Surface totale

2648 m²

Surface balcon

80 m²

Surface terrasse

320 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Accès aux personnes à mobilité réduite

Balcon

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Climatisation centralisée

Lobby

Détail du prix

Prix de vente

25 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 676 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 000 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

375 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

250 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

50 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

750 000 DH

Montant estimé du projet

27 426 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

141 095,18 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

83 333,33 DH

Part des intérêts

57 761,85 DH

25 000 000 DH

Soit

141 095,18 DH

/mois pendant 300 mois

2648 m²