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Duplex à vendre de 189 m² dont 182 m² habitables

Adresse du bien

Beausejour

Référence : CD009707

2 400 000 DH

Beausejour

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Surfaces

Surface totale

189 m²

Surface habitable

182 m²

Cadre et situation

Orientation

Nord-Ouest, Sud-Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Accès aux personnes à mobilité réduite

Interphone

Balcon

Terrasse

Place de parking en sous-sol

Concierge

Cheminée

Chauffe-eau électrique

Buanderie

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

2 400 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

162 500 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

96 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

36 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

24 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

4 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

43 200 DH

Montant estimé du projet

2 605 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

13 545,14 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

8 000,00 DH

Part des intérêts

5 545,14 DH

2 400 000 DH

Soit

13 545,14 DH

/mois pendant 300 mois

182 m²

3 Chambre(s)

2 Sdb