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Duplex à vendre de 407 m² dont 320 m² habitables

Adresse du bien

Lusitania

Référence : CD035889

4 100 000 DH

Lusitania

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

5400 DH

Surfaces

Surface totale

407 m²

Surface habitable

320 m²

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Ouest, Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Interphone

Balcon

Terrasse

Solarium

Place de parking en sous-sol

Concierge

Climatisation split

Cheminée

Buanderie

Chambre de service

Détail du prix

Prix de vente

4 100 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

276 400 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

164 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

61 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

41 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

8 200 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

73 800 DH

Montant estimé du projet

4 450 200 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

23 139,61 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

13 666,67 DH

Part des intérêts

9 472,94 DH

4 100 000 DH

Soit

23 139,61 DH

/mois pendant 300 mois

320 m²

4 Chambre(s)

2 Sdb