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Duplex à vendre de 452 m² dont 198 m² habitables

Localisation

Sidi Abderrahman Extension

Référence : CD011629

7 000 000 DH

Sidi Abderrahman Extension

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Rez-de-chaussée

Nb. d'étages dans l'immeuble

Surfaces

Surface totale

452 m²

Surface habitable

198 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Nord

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Accès aux personnes à mobilité réduite

Interphone

Résidence fermée

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Terrasse

Solarium

Place de parking en sous-sol

Box titré

Sous-sol

Détail du prix

Prix de vente

7 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

470 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

280 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

105 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

70 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

14 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service gratuits

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

0 DH

Montant estimé du projet

7 470 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

39 506,65 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

23 333,33 DH

Part des intérêts

16 173,32 DH

7 000 000 DH

Soit

39 506,65 DH

/mois pendant 300 mois

198 m²

4 Chambre(s)

2 Sdb