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Local commercial à vendre de 446 m²
Adresse du bien
Bourgogne (Anfa)
Informations générales
Local
Mezzanine
Oui
Hauteur sous plafond
5 m²
Nb. de façades
1
Surfaces
Surface totale
446 m²
Caractéristiques du bien
Issue de secours
Concierge
Détail du prix
Prix de vente
3 450 000 DH
Frais et charges d’acquisition
Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
232 850 DH
Droits d’enregistrement
Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
138 000 DH
Droits de la Conservation Foncière
Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
51 750 DH
Certificat de propriété et droits fixes
Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
200 DH
Honoraires du notaire (hors taxes)
Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
34 500 DH
TVA sur honoraires du notaire
Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
6 900 DH
Frais de dossiers divers
Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
1 500 DH
Frais de service à la charge de l'acheteur
Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
103 500 DH
Montant estimé du projet
3 786 350 DH
Détail des dépenses mensuelles
Montant du prêt
DH
A partir de 10 000 DH
jusqu'à 10 millions de DH
Durée du prêt
ans
1 an
25 ans
Taux effectif global (TAEG)
%
1%
10%
Total des mensualitées
19 471,13 DH
300 Mois
Part du montant emprunté
11 500,00 DH
Part des intérêts
7 971,13 DH
3 450 000 DH
Soit
19 471,13 DH
/mois pendant 300 mois
446 m²