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Local commercial à vendre de 242 m²
Adresse du bien
Cil
Informations générales
Local
Mezzanine
Oui
Nb. salle d'eau
1
Vitrine
Oui
Surfaces
Surface totale
242 m²
Caractéristiques du bien
Porte de service
Climatisation centralisée
Installation fibre
Détail du prix
Prix de vente
8 500 000 DH
Frais et charges d’acquisition
Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
571 200 DH
Droits d’enregistrement
Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
340 000 DH
Droits de la Conservation Foncière
Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
127 500 DH
Certificat de propriété et droits fixes
Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
200 DH
Honoraires du notaire (hors taxes)
Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
85 000 DH
TVA sur honoraires du notaire
Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
17 000 DH
Frais de dossiers divers
Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
1 500 DH
Frais de service à la charge de l'acheteur
Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
255 000 DH
Montant estimé du projet
9 326 200 DH
Détail des dépenses mensuelles
Montant du prêt
DH
A partir de 10 000 DH
jusqu'à 10 millions de DH
Durée du prêt
ans
1 an
25 ans
Taux effectif global (TAEG)
%
1%
10%
Total des mensualitées
47 972,36 DH
300 Mois
Part du montant emprunté
28 333,33 DH
Part des intérêts
19 639,03 DH
8 500 000 DH
Soit
47 972,36 DH
/mois pendant 300 mois
242 m²