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Local commercial à vendre de 817 m²
Adresse du bien
Florida - Mandarona
Informations générales
Local
Nb. de façades
1
Surfaces
Surface totale
817 m²
Détail du prix
Prix de vente
7 100 000 DH
Frais et charges d’acquisition
Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
477 400 DH
Droits d’enregistrement
Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
284 000 DH
Droits de la Conservation Foncière
Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
106 500 DH
Certificat de propriété et droits fixes
Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
200 DH
Honoraires du notaire (hors taxes)
Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
71 000 DH
TVA sur honoraires du notaire
Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
14 200 DH
Frais de dossiers divers
Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
1 500 DH
Frais de service à la charge de l'acheteur
Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
213 000 DH
Montant estimé du projet
7 790 400 DH
Détail des dépenses mensuelles
Montant du prêt
DH
A partir de 10 000 DH
jusqu'à 10 millions de DH
Durée du prêt
ans
1 an
25 ans
Taux effectif global (TAEG)
%
1%
10%
Total des mensualitées
40 071,03 DH
300 Mois
Part du montant emprunté
23 666,67 DH
Part des intérêts
16 404,36 DH
7 100 000 DH
Soit
40 071,03 DH
/mois pendant 300 mois
817 m²