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Local commercial à vendre de 182 m²

Adresse du bien

Gauthier

Référence : CI059771

5 824 000 DH

Gauthier

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

Nb. salle d'eau

Nb. de façades

Surfaces

Surface totale

182 m²

Surface terrasse

40 m²

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Terrasse

Climatisation centralisée

Système d'extraction

Rideau

Détail du prix

Prix de vente

5 824 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

391 908 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

232 960 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

87 360 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

58 240 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

11 648 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

174 720 DH

Montant estimé du projet

6 390 628 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

32 869,53 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

19 413,33 DH

Part des intérêts

13 456,20 DH

5 824 000 DH

Soit

32 869,53 DH

/mois pendant 300 mois

182 m²