Local commercial à vendre de 272 m²

Adresse du bien

Ville:

Casablanca

Quartier:

Hopitaux

Référence :

CI172023

Hopitaux

4 500 000 DH

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

5 m²

Nb. salle d'eau

Vitrine

Oui

Surfaces

Surface totale

272 m²

Parking

Places de parking extérieur

Rendement

Places de parking en sous-sol

192 000,00 DH

Ancienneté du bail

6 ans

Caractéristiques du bien

Interphone

Digicode

Issue de secours

Porte de service

Terrasse

Jardin privatif

Place de parking en extérieur

Espace de stockage

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Chauffe-eau électrique

Détail du prix

Prix de vente

4 500 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

303 200 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

180 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

67 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

45 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

9 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

4 803 200 DH

4 500 000 DH

Soit

25 397,13 DH

/mois pendant 300 mois

272 m²