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Local commercial à vendre de 201 m²

Adresse du bien

Maarif

Référence : CI012829

16 000 000 DH

Maarif

Informations générales

Local

Mezzanine

Oui

Hauteur sous plafond

5 m²

Nb. salle d'eau

Surfaces

Surface totale

201 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Caractéristiques du bien

Place de parking en sous-sol

Concierge

Système d'extraction

Installation fibre

Détail du prix

Prix de vente

16 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 073 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

640 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

240 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

160 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

32 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

480 000 DH

Montant estimé du projet

17 553 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

90 300,91 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

53 333,33 DH

Part des intérêts

36 967,58 DH

16 000 000 DH

Soit

90 300,91 DH

/mois pendant 300 mois

201 m²