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Local commercial à vendre de 200 m²

Adresse du bien

Maarif

Référence : CI069087

2 650 000 DH

Maarif

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

Mezzanine

Oui

Hauteur sous plafond

5 m²

Surfaces

Surface totale

200 m²

Surface terrasse

20 m²

Parking

Places de parking extérieur

Caractéristiques du bien

Terrasse

Place de parking en extérieur

Concierge

Installation fibre

Rideau

Détail du prix

Prix de vente

2 650 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

179 250 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

106 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

39 750 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

26 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

5 300 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service gratuits

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

0 DH

Montant estimé du projet

2 829 250 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

14 956,09 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

8 833,33 DH

Part des intérêts

6 122,76 DH

2 650 000 DH

Soit

14 956,09 DH

/mois pendant 300 mois

200 m²