Local commercial à vendre de 2804 m²

Adresse du bien

Ville:

Casablanca

Quartier:

Oulad Dakak

Référence :

BI074965

Oulad Dakak

13 000 000 DH

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

3 m²

Nb. salle d'eau

Surfaces

Surface totale

2804 m²

Surface terrasse

400 m²

Parking

Places de parking extérieur

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Issue de secours

Porte de service

Terrasse

Jardin privatif

Place de parking en extérieur

Espace de stockage

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Chauffe-eau à gaz

Rideau

Détail du prix

Prix de vente

13 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

872 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

520 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

195 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

130 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

26 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

13 872 700 DH

13 000 000 DH

Soit

73 369,49 DH

/mois pendant 300 mois

2804 m²