Local commercial à vendre de 337 m²

Adresse du bien

Ville:

Casablanca

Quartier:

Palmier (Maarif)

Référence :

CI062778

Palmier (Maarif)

19 000 000 DH

Informations générales

Local

Mezzanine

Oui

Hauteur sous plafond

6 m²

Nb. salle d'eau

Surfaces

Surface totale

337 m²

Surface terrasse

70 m²

Rendement

Ancienneté du bail

2005 ans

Caractéristiques du bien

Issue de secours

Porte de service

Terrasse

Espace de stockage

Agent de sécurité

Climatisation split

Climatisation centralisée

Chauffage électrique

Chauffage centralisé

Chauffe-eau à gaz

Chauffe-eau électrique

Détail du prix

Prix de vente

19 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 274 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

760 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

285 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

190 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

38 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

20 274 700 DH

19 000 000 DH

Soit

107 232,34 DH

/mois pendant 300 mois

337 m²