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Local commercial à vendre de 1774 m²

Adresse du bien

Tamaris1

Référence : CI048209

25 500 000 DH

Tamaris1

Informations générales

Local

Hauteur sous plafond

Mezzanine

Oui

Hauteur sous plafond

5 m²

Surfaces

Surface totale

1774 m²

Parking

Places de parking extérieur

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Issue de secours

Porte de service

Place de parking en extérieur

Détail du prix

Prix de vente

25 500 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 710 200 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 020 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

382 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

255 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

51 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

765 000 DH

Montant estimé du projet

27 975 200 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

143 917,08 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

85 000,00 DH

Part des intérêts

58 917,08 DH

25 500 000 DH

Soit

143 917,08 DH

/mois pendant 300 mois

1774 m²