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Terrain pour villa à vendre de 5312 m²

Adresse du bien

Référence : NI027791

20 280 000 DH

Nouaceur

Informations générales

Surfaces

Surface terrain

5312 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de façades

COS

1500

Surfaces

Surface terrain

5312 m²

Cadre et situation

Nb. de façades

Détail du prix

Prix de vente

20 280 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 563 260 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 014 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

304 200 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

202 800 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

40 560 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

608 400 DH

Montant estimé du projet

22 451 660 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

114 456,41 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

67 600,00 DH

Part des intérêts

46 856,41 DH

20 280 000 DH

Soit

114 456,41 DH

/mois pendant 300 mois

5312 m²