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Terrain pour villa à vendre de 991 m²

Adresse du bien

Ain Sebaa

Référence : CI035024

11 400 000 DH

Ain Sebaa

Informations générales

Surfaces

Surface terrain

991 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de façades

Surfaces

Surface terrain

991 m²

Surface construite

991 m²

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Ouest, Sud, Est

Nb. de façades

Détail du prix

Prix de vente

11 400 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

879 500 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

570 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

171 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

114 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

22 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

205 200 DH

Montant estimé du projet

12 484 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

64 339,40 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

38 000,00 DH

Part des intérêts

26 339,40 DH

11 400 000 DH

Soit

64 339,40 DH

/mois pendant 300 mois

991 m²