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Terrain pour villa à vendre de 1234 m²
Adresse du bien
Californie
Informations générales
Surfaces
Surface terrain
1234 m²
Construction
Type de villa
Isolée
Largeur des façades
28
Sous-sols constructibles
2
Surfaces
Surface terrain
1234 m²
Détail du prix
Prix de vente
27 750 000 DH
Frais et charges d’acquisition
Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
2 138 450 DH
Droits d’enregistrement
Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
1 387 500 DH
Droits de la Conservation Foncière
Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
416 250 DH
Certificat de propriété et droits fixes
Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
200 DH
Honoraires du notaire (hors taxes)
Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
277 500 DH
TVA sur honoraires du notaire
Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
55 500 DH
Frais de dossiers divers
Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
1 500 DH
Frais de service à la charge de l'acheteur
Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
832 500 DH
Montant estimé du projet
30 720 950 DH
Détail des dépenses mensuelles
Montant du prêt
DH
A partir de 10 000 DH
jusqu'à 10 millions de DH
Durée du prêt
ans
1 an
25 ans
Taux effectif global (TAEG)
%
1%
10%
Total des mensualitées
156 615,65 DH
300 Mois
Part du montant emprunté
92 500,00 DH
Part des intérêts
64 115,65 DH
27 750 000 DH
Soit
156 615,65 DH
/mois pendant 300 mois
1234 m²