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Terrain pour villa à vendre de 501 m²

Adresse du bien

Casa Nearshore

Référence : CI047354

3 975 000 DH

Casa Nearshore

Informations générales

Surfaces

Surface terrain

501 m²

Construction

Type de villa

Jumelée

Nb. de façades

Largeur des façades

Surfaces

Surface terrain

501 m²

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Nb. de façades

Détail du prix

Prix de vente

3 975 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

307 775 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

198 750 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

59 625 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

39 750 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

7 950 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

119 250 DH

Montant estimé du projet

4 402 025 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

22 434,13 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

13 250,00 DH

Part des intérêts

9 184,13 DH

3 975 000 DH

Soit

22 434,13 DH

/mois pendant 300 mois

501 m²