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Triplex à vendre de 368 m² dont 336 m² habitables

Adresse du bien

Sindibad

Référence : CT046952

8 000 000 DH

Sindibad

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Immeuble

Étage du bien

Nb. d'étages dans l'immeuble

Frais de syndic (DH/an)

14400 DH

Surfaces

Surface totale

368 m²

Surface habitable

336 m²

Surface box titré

12 m²

Parking

Places de parking en sous-sol

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue sur mer

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Ascenseur

Interphone

Digicode

Résidence fermée

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Balcon

Terrasse

Solarium

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Détail du prix

Prix de vente

8 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

537 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

320 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

120 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

80 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

16 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

144 000 DH

Montant estimé du projet

8 681 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

45 150,46 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

26 666,67 DH

Part des intérêts

18 483,79 DH

8 000 000 DH

Soit

45 150,46 DH

/mois pendant 300 mois

336 m²

3 Chambre(s)

2 Sdb