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Villa à vendre de 16167 m² de terrain et 900 m² construits

Adresse du bien

Hay Al Hassani

Référence : BI059089

12 220 000 DH

Hay Al Hassani

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

16167 m²

Surface construite

900 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Cadre et situation

Nb. de façades

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Accès aux personnes à mobilité réduite

Interphone

Digicode

Résidence fermée

Espaces verts

Salle de fitness

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Sous-sol

Détail du prix

Prix de vente

12 220 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

820 440 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

488 800 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

183 300 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

122 200 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

24 440 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

219 960 DH

Montant estimé du projet

13 260 400 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

68 967,32 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

40 733,33 DH

Part des intérêts

28 233,99 DH

12 220 000 DH

Soit

68 967,32 DH

/mois pendant 300 mois

900 m²

5 Chambre(s)

3 Sdb