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Villa à vendre de 1795 m² de terrain et 1000 m² construits

Adresse du bien

Anfa Superieur

Référence : CI022074

42 721 000 DH

Anfa Superieur

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1795 m²

Surface construite

1000 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Caractéristiques du bien

Interphone

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Solarium

Piscine privative

Sous-sol

Climatisation centralisée

Chauffage électrique

Cheminée

Chauffe-eau à gaz

Détail du prix

Prix de vente

42 721 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

2 864 007 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 708 840 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

640 815 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

427 210 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

85 442 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

768 978 DH

Montant estimé du projet

46 353 985 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

241 109,09 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

142 403,33 DH

Part des intérêts

98 705,75 DH

42 721 000 DH

Soit

241 109,09 DH

/mois pendant 300 mois

1000 m²

5 Chambre(s)

5 Sdb