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Villa à vendre de 2580 m² de terrain et 1302 m² construits

Adresse du bien

Californie

Référence : CI000600

36 000 000 DH

Californie

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

2580 m²

Surface construite

1302 m²

Surface balcon

60 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Climatisation split

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Buanderie

Chambre de service

Détail du prix

Prix de vente

36 000 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

2 413 700 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 440 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

540 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

360 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

72 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

648 000 DH

Montant estimé du projet

39 061 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

203 177,06 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

120 000,00 DH

Part des intérêts

83 177,06 DH

36 000 000 DH

Soit

203 177,06 DH

/mois pendant 300 mois

1302 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb