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Villa à vendre de 419 m² de terrain et 240 m² construits

Adresse du bien

Californie

Référence : CI046784

7 950 000 DH

Californie

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

419 m²

Surface construite

240 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Caractéristiques du bien

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Climatisation split

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Chauffe-eau à gaz

Buanderie

Détail du prix

Prix de vente

7 950 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

534 350 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

318 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

119 250 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

79 500 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

15 900 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

143 100 DH

Montant estimé du projet

8 627 450 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

44 868,27 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

26 500,00 DH

Part des intérêts

18 368,27 DH

7 950 000 DH

Soit

44 868,27 DH

/mois pendant 300 mois

240 m²

4 Chambre(s)

2 Sdb