Voir toutes les photos

Villa à vendre de 1828 m² de terrain et 700 m² construits

Adresse du bien

Californie

Référence : CI063270

31 500 000 DH

Californie

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1828 m²

Surface construite

700 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Sous-sol

Oui

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud-Ouest

Caractéristiques du bien

Interphone

Sous-sol

Climatisation split

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Chauffe-eau électrique

Chambre de service

Détail du prix

Prix de vente

31 500 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

2 112 200 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

1 260 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

472 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

315 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

63 000 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

567 000 DH

Montant estimé du projet

34 179 200 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

177 779,93 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

105 000,00 DH

Part des intérêts

72 779,93 DH

31 500 000 DH

Soit

177 779,93 DH

/mois pendant 300 mois

700 m²

4 Chambre(s)

4 Sdb