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Villa à vendre de 800 m² de terrain et 350 m² construits

Adresse du bien

Oulad Dakak

Référence : NI012385

5 900 000 DH

Oulad Dakak

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

800 m²

Surface construite

350 m²

Surface jardin

450 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Parking

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue dégagée

Orientation

Sud, Sud-Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Résidence fermée

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en extérieur

Agent de sécurité

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Buanderie

Détail du prix

Prix de vente

5 900 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

397 000 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

236 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

88 500 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

59 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

11 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

106 200 DH

Montant estimé du projet

6 403 200 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

33 298,46 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

19 666,67 DH

Part des intérêts

13 631,80 DH

5 900 000 DH

Soit

33 298,46 DH

/mois pendant 300 mois

350 m²

3 Chambre(s)

2 Sdb