Villa à vendre de 344 m² de terrain et 260 m² construits

Adresse du bien

Ville:

Casablanca

Quartier:

Oulfa

Référence :

CI114279

Oulfa

3 400 000 DH

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

344 m²

Surface construite

260 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Cadre et situation

Orientation

Nord-Ouest, Sud-Ouest, Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Espaces verts

Balcon

Place de parking en extérieur

Cheminée

Détail du prix

Prix de vente

3 400 000 DH

Frais et charges d’acquisition (hors honoraires Yakeey)

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

229 500 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

136 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

51 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

34 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

6 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Montant estimé du projet (hors honoraires Yakeey)

3 629 500 DH

3 400 000 DH

Soit

19 188,94 DH

/mois pendant 300 mois

260 m²

4 Chambre(s)

3 Sdb