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Villa à vendre de 1351 m² de terrain et 500 m² construits

Adresse du bien

Polo (Ain Chok)

Référence : CI020809

12 834 500 DH

Polo (Ain Chok)

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1351 m²

Surface construite

500 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Caractéristiques du bien

Résidence fermée

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en sous-sol

Cuisine équipée

Détail du prix

Prix de vente

12 834 500 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

861 612 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

513 380 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

192 518 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

128 345 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

25 669 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

308 028 DH

Montant estimé du projet

14 004 140 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

72 435,44 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

42 781,67 DH

Part des intérêts

29 653,78 DH

12 834 500 DH

Soit

72 435,44 DH

/mois pendant 300 mois

500 m²

5 Chambre(s)

3 Sdb