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Villa à vendre de 1146 m² de terrain et 494 m² construits

Adresse du bien

Sindibad

Référence : CI011535

18 800 000 DH

Sindibad

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

1146 m²

Surface construite

494 m²

Surface jardin

800 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Frais de syndic (DH/an)

4800

Parking

Places de parking extérieur

Cadre et situation

Vue

Vue sur mer

Orientation

Ouest, Sud-Ouest, Nord-Est

Nb. de façades

Caractéristiques du bien

Interphone

Résidence fermée

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine privative

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Sous-sol

Chauffage centralisé

Cheminée

Détail du prix

Prix de vente

18 800 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

1 261 300 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

752 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

282 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

188 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

37 600 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

338 400 DH

Montant estimé du projet

20 399 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

106 103,58 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

62 666,67 DH

Part des intérêts

43 436,91 DH

18 800 000 DH

Soit

106 103,58 DH

/mois pendant 300 mois

494 m²

4 Chambre(s)

3 Sdb