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Villa meublée à vendre de 261 m² de terrain et 300 m² construits

Adresse du bien

Tamaris2

Référence : DI005563

4 080 000 DH

Tamaris2

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

261 m²

Surface construite

300 m²

Construction

Type de villa

Isolée

Nb. de niveaux

Frais de syndic (DH/an)

5400

Caractéristiques du bien

Résidence fermée

Balcon

Jardin privatif

Solarium

Piscine privative

Sous-sol

Climatisation centralisée

Chauffage centralisé

Cheminée

Chauffe-eau électrique

Meublé

Détail du prix

Prix de vente

4 080 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

275 060 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

163 200 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

61 200 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

40 800 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

8 160 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

73 440 DH

Montant estimé du projet

4 428 500 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

23 026,73 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

13 600,00 DH

Part des intérêts

9 426,73 DH

4 080 000 DH

Soit

23 026,73 DH

/mois pendant 300 mois

300 m²

3 Chambre(s)

3 Sdb