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Villa à vendre de 194 m²

Adresse du bien

Tamaris2

Référence : DI022644

4 400 000 DH

Tamaris2

Informations générales

Pièces

Nb. de chambres

Nb. de salles de bains

Nb. de salles d'eau

Surfaces

Surface terrain

194 m²

Surface construite

194 m²

Construction

Type de villa

Jumelée

Nb. de niveaux

Frais de syndic (DH/an)

1800

Cadre et situation

Nb. de façades

Résidence fermée

Oui

Caractéristiques du bien

Résidence fermée

Piscine commune

Aire de jeux pour enfants

Espaces verts

Salle de fitness

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Solarium

Place de parking en sous-sol

Place de parking en extérieur

Détail du prix

Prix de vente

4 400 000 DH

Frais et charges d’acquisition

Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif

296 500 DH

Droits d’enregistrement

Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu

176 000 DH

Droits de la Conservation Foncière

Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction

66 000 DH

Certificat de propriété et droits fixes

Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière

200 DH

Honoraires du notaire (hors taxes)

Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction

44 000 DH

TVA sur honoraires du notaire

Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%

8 800 DH

Frais de dossiers divers

Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

1 500 DH

Frais de service à la charge de l'acheteur

Frais de service Yakeey (TTC) incluant les honoraires d’intermédiation, une assistance administrative ainsi qu’un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.

79 200 DH

Montant estimé du projet

4 775 700 DH

Détail des dépenses mensuelles

Montant du prêt

A partir de 10 000 DH

jusqu'à 10 millions de DH

Durée du prêt

ans

1 an

25 ans

Taux effectif global (TAEG)

10%

Total des mensualitées

24 832,75 DH

300 Mois

Part du montant emprunté

14 666,67 DH

Part des intérêts

10 166,08 DH

4 400 000 DH

Soit

24 832,75 DH

/mois pendant 300 mois

194 m²

4 Chambre(s)

3 Sdb